20城万余人的调查显示： 我国居住小康指数略有提升

近日，涉及20个城市、万余人参加的“2013中国居住小康指数”调查结果出炉：2012～2013年度中国居住小康指数为73.6分，比上一年度的72.1分提高1.5分。调查中，15.6%的人表示在2013年买了房子；其余84.4%的受访者中，不足一成人肯定地表示今年年底前会买房。而价格仍是中国公众购房的首要考虑因素。

自2005年起至今，《小康》杂志每年进行“中国居住小康指数”调查。今年7月底至8月初，《小康》杂志社联合浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室，并会同有关专家及机构，对2012～2013年度我国的“居住小康指数”进行了调查。

调查得出，2012～2013年度中国居住小康指数为73.6分。其中：居住面积指数为78.5，比上年增加0.6分；住宅建筑质量指数为73.3，比上年增加2.1分等。

而购房的主要考虑因素中，面对多个可选项时，“价格”仍是人们最先考虑的因素，有70.6%的人选择此项。“房屋质量”、“交通”、“周边生活服务如超市菜市场等”、“周边公共服务设施”也越来越多地被重视，它们分别以60.4%、56.7%、40.1%、32.6%的比重位于榜单前五位。从榜单最后几位来看，“小区环境”（17.2%）、“物业管理”（15.9%）、“离父母亲戚家远近”（8.7%）、“升值空间”（6.5%）等暂时还不是大多数人选择房屋时的关键着眼点。

然而，若将此问题与“公众目前感到最不满意的居住条件与环境”这一调查结果结合来看，不难发现，排在前列的正是人们购买房屋时所忽略的某些细节，如排在第二位的“小区环境”和排在第五位的“物业服务”。

（《小康》杂志罗屿）