业主因新房层高缩水要求退房 开发商称测量方式不同

2号楼业主测量房间内高度为4.4米。记者杨涛摄

临近交房，武昌一小区的业主们发现新房的层高“缩水”，大家准备联名要求退房。对此，开发商方面则表示，高度误差是因测量方式不同导致的，将与业主继续协调。

市民巫女士是丁字桥南路的三元时代广场一套商业住宅的业主。在购房时，销售人员告诉她，房间的层高为4.8米，业主入住后可将其隔成一个小复式房。看过样板间后，巫女士十分满意，遂花费了30多万元买下了一套小户型。

从国庆节期间起，该小区开始陆续交房。但看到自己的房间后，巫女士发现，房间的高度明显比样板房要低不少，“如果隔成两层，再加上地板，人住在里面就太压抑了。”

在两栋住宅楼里共有380户业主，与巫女士有着相同苦恼的不在少数。他们甚至建立了多个QQ群，准备联合起来维权，并拒绝办理交房手续。

昨天上午，记者在业主们提供的购房合同上看到，小区1号楼的房间层高写明为4.8米，2号楼的层高则为4.7米。记者使用卷尺测量后发现，1号楼房间内实际高度在4.5米左右，而2号楼则只有4.4米左右，明显未达到合同标准。

记者还注意到，在这些房间顶部都安装着消防管道，实际上又将高度压低了近30厘米。业主们称，这些管道也没有出现在样板房中。“开发商说我们可以把它自行拆除，但肯定是违反消防安全规定的。再说，万一发生了事故谁来负责？”

昨天下午，记者以业主的身份致电开发商方面一位黄姓工作人员。对方说，他们在建房时采用了一种新的设计方案，将房梁隐藏在顶部楼板中，造成楼板的厚度增加。而合同中标称的高度，是从上下楼板的中点测量得出的数据，因此“在感官上有一定差别”。

但对于这一解释，巫女士等人并不满意，还称开发商此举有欺诈之嫌。目前，业主们已联合向开发商提出退房。如果要求得不到满足，他们还将通过法律途径解决。

返回房产频道首页