万科武汉楼盘被举报无证预售 经查证情况属实

武汉万科金域蓝湾于10月10日取得D5#、F2#预售许可

明知是违规违法销售，还是置法律法规于不顾，在未取得预售许可证的前提下，武汉万科公然举行认购活动对外开盘销售。本网近日接到举报称，武汉万科金域蓝湾在未取得预售许可证的条件下，提前近半个月对外认购开盘卖房。记者致电售楼部，获知无证售楼情况属实。

近期，本网报道“武汉碧桂园生态城二期‘无证’违规售楼”一事，引发广大网友和购房者的关注。10月16日，参加了9月28日武汉万科金域蓝湾D5栋、F2栋楼盘认购会的李先生向本网反映，武汉万科同样存在违规售楼情况，在未取得预售许可证的条件下，于当天(9月28日)对外认购卖房。

万科·金域蓝湾位于武汉市经济技术开发区三角湖路与博学路交汇处。爆料者李先生称，近日他在网上浏览其他楼盘信息时，发现本网关于武汉碧桂园生态城违规无证售楼的报道，就对所在的楼盘是否存在同样的状况产生怀疑。经查，发现金域蓝湾也是违规无证售楼，正在销售的D5栋、F2栋楼房在10月10日才取得预售许可证。

10月17日，记者以购房者的身份拨打了武汉万科·金域蓝湾售楼处电话，就D5栋、F2栋的售楼情况进行了咨询。置业顾问称，两栋均于9月28日正式开盘，F2栋已基本售完，D5栋各大户型正在热销中，并推荐记者购买D5栋。

而记者查询武汉市房管局网站了解到，开发商武汉万科万威房地产开发有限公司在10月10才取得D5栋、F2栋楼预售许可。

根据武汉市商品房销售管理办法的相关规定，未取得武汉商品房预售许可证的，一律不得预售。国家《商品房销售管理办法》中也明令，没有取得预售许可证的房子，不得进行商品房销售或预售。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，未取得商品房预售许可证进行商品房预售，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得;收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

武汉万科万威房地产开发有限公司在9月底销售10月10日才取得《商品房预售许可证》的房子，显然涉嫌违规。万科此举让李先生大为不解：万科这么大的企业，竟然也存在违规售楼情况，这对万科的信誉将带来多大的损失?

业内相关人士表示，像万科这种世界五百强大企业，理应做好表率。武汉万科违规售楼，置市场管理规范、消费者合法权益不顾，一切向“钱”看的做法，无疑是搬起石头砸自己的脚，自毁企业品牌和形象。此外，有关机构也应该对这种违法违规行为给予严厉打击和处罚。

返回房产频道首页