两因素刺激房地产板块走强 招保万金荣登吸金王

■本报记者孔瑞敏

昨日，沪深两市走弱，而房地产板块却表现活跃。该板块当日整体上涨0.79%，位居23个申万一级行业首位。

数据统计显示，昨日在132只可交易的房地产个股中，有82只实现股价上涨，占比62.87%；而跑赢沪指（昨日沪指下跌0.87%）的有102只，占比77.27%。其中，昨日房地产概念股东方银星[简介最新动态]、新华联、阳光城涨停；泰和集团（6.26%）、金科[简介最新动态]股份（5.91%）、大龙地产[简介最新动态]（4.97%）、沙河股份（4.55%）、荣盛发展（4.37%）、S舜元（4.17%）和南国置业（4.01%）等个股涨幅均超过4%。

从资金流向上看，昨日可交易的132只房地产行业个股合计净流入资金4.42亿元，“招保万金”成为当之无愧的吸金王，合计吸金3.96亿元。其中，万科A（1.50亿元）、保利地产（1.06亿元）昨日吸金过亿元。而招商地产（7077.49万元）和（6893.91万元）净流入资金亦超过5000万元。

分析人士表示，昨日房地产板块走强，主要是受到了政策面的刺激。中共中央政治局29日就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时指出，“十二五”规划提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户)，到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右，这是政府对人民作出的承诺，要全力完成。

另外，最新出炉的房地产上市公司三季报也是房地产板块走强的重要推力之一。

数据统计显示，超八成房地产企业三季度盈利，近六成公司实现三季度归属母公司股东的净利润同比增长。其中，三季度归属母公司股东的净利润前三名分别是：万科A三季度归属母公司股东的净利润61.60亿元，同比增长21.27%；保利地产三季度归属母公司股东的净利润46.12亿元，同比增长20.71%；招商地产三季度归属母公司股东的净利润36.05亿元，同比增长49.06%。