武汉61套公租房再被弃租 租金"一刀切"引争议

昨天，我市首个公租房小区惠民居对首轮被弃租的208套房源进行递补选房，结果仍有61套朝向差的房源再次被弃租。租户普遍反映，北向房源与南向房源租金相同有失公平，建议按南北向分档定价。

61套房20日后可再递补挑选

后湖惠民居公租房小区共有2145套公租房，经过一周的选房，有2062户选到了房，剩余208套房源因为户型不佳等原因被弃租。对此，我市昨天进行了递补选房。

记者在二次选房现场看到，由于南向房在首轮中被抢空，因此昨天可选的绝大多数是朝北、朝西的房子。选房户选走了151套，剩余61套朝向差的房子。这61套被弃租房将在11月3日至11月20日多数人入住后再进行递补选房。

租金“一刀切”盼破题

尽管“捡漏”选到了房，但是很多家庭还是不满意。胡女士排号在2145号之外，本以为没了选房希望，昨天通过递补选到了一套朝北的房子，但她对租金并不满意。她说，弟弟前几天也在惠民居选到了朝南的房子，两家租金都是15元/平方米。“我的房子比弟弟的差很多，为什么租金还是一个价呢？”

选到房的祁女士也对租金一刀切不满意，她说，商品房不同楼层、不同朝向，每套房的价格都不一样，为什么公租房不论楼层高低、朝南还是朝北，租金一个价？祁女士建议，朝北房比朝南房租金便宜3元/平方米。

据了解，租金标准是由物价部门核定的，对于租金“一刀切”的情况，事实上物价部门在定价时进行了部分规避，房源根据有无天然气设置了1元/平方米的价差，但对朝向、楼层差别，没有进行“阶梯收费”。

记者了解到，解决公租房租金“一刀切”制度上并没有障碍，目前我市公租房租金管理规定是暂时的，只要物价部门重新核定价格，就可能调整现有政策。

首批租户周日入住需本人到场缴齐首期费用

本周日起，惠民居2000多户租户将开始陆续办理入住手续。

为避免扎堆办理排长队，房管部门确定了按照楼栋和楼层分批次办理签约入住手续，首批237户租户可在11月3日入住，其他批次入住时间，在选房确定时房管部门已经将通知单发放到每户租户手里。

房管部门提醒，入住前，租户要在之前发的交通银行卡里存入不低于首季度房屋租金(15元/平方米) 履约保证金(2个月房租) 押金的总金额(1000元)的资金，以便现场刷卡交费，同时还要准备一年的物业管理费(1.4元/平方米)，一般要准备四五千元。

在办理入住手续时，要带身份证原件及用A4纸复印的复印件1份、公租房资格证、《公租房选房确认单》原件，缴款证明。需要提醒的是，当天必须由申请人本人及申请表上家庭成员，合租申请户主申请人及公共申请人全部到场在摄录处摄像，留存承租户信息，建立信息档案。