房奴压力大 五成受访者一半收入用来还贷

虽然楼市调控政策不断加码，但是房价却没有停止上涨的脚步。有网友吐槽“去年没买房，今年又白干”。最新统计数据显示，在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北、上、广、深，四大城市同比涨幅均超过20%。

买房：有益减肥重获健康

面对持续上涨的房价，网友吐槽：“自从房价带动物价大幅上涨后，我家就减少吃肉的次数，改吃青菜。一年下来，我和爱人的体型明显消瘦变苗条了，高血脂、高血压的症状也明显好转。”许多网友们给大家推荐了减肥好办法，那就是买房。

这小两口的讨巧说法，或许说出了不少80、90后小青年的痛苦。所以微博才一发表，立刻就引起了多方的关注。而更多的网友是对小两口目前的生活状态做了一个呼应。“房价上涨的脚步没有因为我们的不满停下来，我们的生活压力，没有因为我们的抱怨就消失。所以买房之后的生活质量大幅降低，或许是每个年轻人正在进行的生活状态。为了房子，我们不但让上一辈人和我们一起受苦，而且还让自己也被迫加入了减肥的行列。不管你是瘦子还是胖子，统统跟着房价不断上涨和买房的脚步一起加入减肥的行列。”

还贷：半数收入用来还贷

你家的房贷是你工资的几成？你的月供是否影响了生活质量？你能承受的月供底线是工资的几成？房奴们的月供状况如何？

近日，一项针对调查对象为年龄在25岁至55岁间的200名房贷者，个人收入水平在每月1500元至8000元不等，家庭收入在4000元至11000元不等的调查结果显示：有近5成房奴每月的一半收入用来还贷，还有超过3成的房奴用每月的3成收入还贷。

调查中，29%的调查者，月收入三成用来还贷；23%的调查者，用月收入的4成还贷；48%的调查者，用5成以上收入还贷。其中，88%的调查者表示，当初贷款买房时量力而行，做了长远规划。在这些调查者中也有人表示，因为没想到“家庭收入发生变化，以及生了宝宝家庭支出加大”，目前的月供其实还是会影响家庭生活质量的。另有29%的调查者表示，目前月供基本在工资的3成左右，且贷款压力不大，对生活没有太大的影响。

减压：靠从事副业还房贷

业内人士表示，房贷占到家庭总收入的五成，这就是银行规定的。现在银行一般要求，贷款者的家庭收入必须是月供的2倍才可以。也就是说，当你贷款的时候，银行就已经要求你，你的月供要占到收入的五成才行。

对于有贷款压力的年轻人来说，一份收入可观的工作，想要买房买车，并不如想象的那么容易。“我每个月还3000元给银行，其中1700元是利息，这就先不说了，关键是我的家庭总收入也只不过5000元，还不到3000元的2倍，每个月还完贷款，都要算计着过日子。”在私企上班的郭先生说。

也正因为如此，房贷压力过大，让很多人开始考虑开辟新的赚钱途径来丰富自己的收入。调查中，有超过65%的被访者表示，已经开始利用空闲时间找第二职业，做家教、炒股、兼职撰稿人、揽私活等。当然，这些精神与体力上的劳动，让贷款买房者“减肥”更加“轻松”了。

建议：在能力范围内选房

如果你真的是刚需购房者，或许最佳的购房时间即是你能够承受房价的时候。但买房一定不能冲动，也不能听置业顾问的忽悠。自己要对自己的月收入以及每个月的生活成本做详细计算，根据自己实际能承受的范围来选择购房的大小、区域等。当然在这里也提醒刚结婚的小两口，买房子，不但要考虑现在、居住的舒适度以及距离两个人工作单位的远近，还要将未来孩子的事情也考虑在内。比如，附近有没有小学和初中、小区内是否有幼儿园以及小区最近的医院在哪里，如果有老人一起居住的话，这些都必须在买房之前就做好功课。

而面对目前不少网友说被迫加入减肥行列的说法，建议不要牺牲自己的生活品质硬着头皮买房。这样不但会让自己的生活质量大幅下降，还可能对年轻人的心理造成不良影响。房贷应该是量力而行的，要看你的工资收入之后才能决定你每月还多少月供。