房市回暖即将还清政府救助金 美国“两房翻身”

美国住房抵押贷款两大巨头房利美和房地美（“两房”）7日发布财报显示，受惠于美国房价快速上涨，今年第三季度两家公司继续保持盈利，两家公司下月将向美国财政部偿付390亿美元，基本还清美国政府1875亿美元救助金。

财报显示，房利美第三季度盈利87亿美元，低于前一季度的101亿美元，为该公司连续第七个季度盈利。房地美第三季度盈利65亿美元，高于前一季度的49亿美元，为连续第八个季度盈利。

美国2007年次贷危机爆发后，“两房”面临破产困境，于2008年9月被美国政府接管。截至今年第二季度，房利美、房地美共向美国政府申请援助资金1875亿美元。按照两家公司当天的财报，两家公司下月将向财政部支付390亿美元，从而使总还款额达到1852亿美元，基本还清救助金。

当前，“两房”持有或担保美国半数抵押贷款，近3100万个家庭贷款。据美国联邦住房金融署10月23日公布的最新房价指数显示，经季节性调整，今年8月份美国房价环比上涨0.3%，已连续19个月上涨，同比涨幅为8.5%。