传“穗N条”将出台 升级版新政全国铺开可能性不大
“京七条”、“沪七条”、“深八条”,领涨于全国的三个一线城市近期频繁、突击“出招”——“首付比例提至七成;对非户籍人士从严限购;涨价楼盘不批预售证……”楼市调控大有“升级”态势。11月11日,广州又传
“京七条”、“沪七条”、“深八条”,领涨于全国的三个一线城市近期频繁、突击“出招”——“首付比例提至七成;对非户籍人士从严限购;涨价楼盘不批预售证……”楼市调控大有“升级”态势。11月11日,广州又传出官方消息,称“穗N条”已形成,待审核完成后择日发布。虽具体条款不详,但按照当地资深业内人士的话来说,“基本的招数估计都会有。”
今年以来,广州的调控压力不小。根据年初目标,广州今年的房价涨幅控制目标在10%,即低于15448元/平方米。而统计数据显示,广州前9月均价已经达到了15965元/平方米。而根据10月的网签数据,广州十区两市网签9287套均价12992元/平方米,中心六区创今年新高逼近3万/平方米,达成目标的难度显而易见。
不过,不少业内人士坦言,一线城市“升级版”新政只能有助于短期内的楼市“退烧”,无法解决诸多根本性的量价难题。
即便“疗效”有限,但距离年终越近,房价控制的任务就越紧。不少二三线城市的购房者开始担心,“升级版”新政会否全国蔓延?业内调查指出,除了广州有望落实外,新政全国铺开的可能性并不大,且具有一定的难度。
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