大量楼盘上市仅在规划图上 买个准现房咋这难？

天晴了，人的心情也好起来。这两天桥桥上班的劲都大些，自从研读了《重要决定》后，他对自己的公司又信心十足。建建给他出了个点子：可以开拓哈二手房市场。

昨天，两个人一起跑汉口片看房子。在后湖一个营销中心，桥桥碰到正在选房的李先生。李先生和女朋友打算买个房子明年初入住，但看了几个楼盘，销售说得天花乱坠就是看不到房子，最快的也要到明年年中。

听了李先生的烦恼，桥桥安慰他莫急，还留下李先生的电话号码，答应有合适的就告诉他。

跟李先生一分手，桥桥拖着建建围着后湖打转，还真是难看到现房，在中一路延线上、塔子湖附近，桥桥问了几个盘，就只塔子湖旁奥林紫园的销售人员说新推现房，价格在8400元每平米左右，其他楼盘新推房源最早的也要到明年三四月份。

李婷点评：

李先生反映的还真是个问题。虽然今年后湖片有大量楼盘上市，但大部分还是规划图上的。连日来，记者走访了后湖多个楼盘，以中一路为例，附近四五个楼盘中仅一个楼盘有现房。此外，陌陌屋楼盘销售人员介绍，其房子要到明年年底才交钥匙，而国际百纳也得2015年5月才能交房。

消费者大多想买现房，但在目前的房地产市场，这个意愿有点难实现。

不过，随着期房越来越多，后期投诉也不少。“房子又不是小物件，交钱后看房，后期有维权问题真是难得扯。”昨天，打来投诉电话的曹先生讲述了自己的切身感受。他在武昌某楼盘购一套湖景房，当时销售人员称阳台是敞开式的、全送且可观湖景。可交房时，阳台封闭不说，还得补交一半面积的钱，为此，他仍在跟楼盘扯皮。

除此，像买房时说旁边是花草、交房时却变成配电站的，不在少数。

为此，业内资深人士提醒：购期房时，对于销售人员提出的特殊优惠要在合同里详细注明；此外，要问清房子周围有无其他建筑（包括后期规划上的），尤其是一些景观房。同时，对销售人员的承诺最好能留有证据。