英政府明年4月起向外国房地产投资者征资本利得税

12月5日，英国财政大臣奥斯表示，英国政府将从2015年4月开始对出售并非他们主要居所的房产的外国投资者征收资本利得税。

事实上，英国副首相克莱格在今年11月份新闻发布会上就已表示，目前需要确保在伦敦市中心的房地产投入大量资金的投资者们支付其公平份额的税收。

据此前媒体报道，伦敦房价年率增幅超过10%，部分归因于海外买家的强劲需求。

并且，英国人如果转售非主要居住的房地产获利时，需要缴纳资本利得税，税率通常为28%。但迄今为止，英国尚未向外国房地产投资者征收这一税项。

高盛国际的一份报告则指出，今年上半年，在伦敦职业的海外投资者中中国人的比例已经跃升到了10%。据了解，目前伦敦一手物业的购买者中有35%来自东亚和南亚以及东欧和俄罗斯，其中以浙商为代表的中国购买者居多。

据Markit调查数据显示，经季节调整后，英国家庭9月房价景气指数创纪录新高，由8月份的57.9进一步升至59.1，仅伦敦房价就同比上涨了10%，每套住房的平均价格达到54.4万英镑，创下历史新高。而在10月份，英国的平均房价为17.37万英镑，环比上涨1%，同比上涨5.8%，创下近3年多来的最快增速。

另悉，据路透10月31日报道，SkyNews引述知情人士消息，英国考虑向外国房地产投资者征收资本利得税，以解决首都伦敦房价高涨问题。且英国财政部已经对这项举措进行了评估，正在等待财政大臣欧思邦的最终决定。

返回房产频道首页