买房子是选择两室还是三室 哪些人偏好小三房户型

买房子是选择两室还是三室？这或许不再是一个难题。紧凑型三房以其总价低、实用性高的特点逐渐受到购房者青睐，成为当下楼市的亮点。

年轻人选婚房的最爱在购置紧凑型三房的人群中，有很大一部分是准备购置婚房的“80后”，因为自身经济实力有限，因此总价低的小户型一直是他们的首选。而现在，越来越多的年轻人意识到小户型的局限性。

从事软件开发工作的张先生告诉记者，由于婚期将近，他和女友准备买套婚房，俩人对房子的要求并不高：一是总价低，二是三居室。出于这两点考虑，他们将置业的目标锁定在了紧凑型三房上。买小户型房子虽然花钱少，但以后还要换房，不能一步到位；而120平米左右的三室总价又太高，最理想的就是选个总价低又能保证以后使用的小三房。

相比张先生，在西漳上班的陈枫就幸运多了，同样是“80后”，同样是“准婚一族”，就在去年上半年，陈枫在惠山区的理想城市买了一套90平米的小三室房子，去年年底，他已领到新房的钥匙，春节之后就忙着装修，下半年就能住进去了。

陈枫告诉记者，一开始他和女友在买房的问题上总是起争执，他觉得买个80平米的两房就够了，而女友偏要买三房，说为以后着想。经过与父母的沟通，陈枫转变了想法：“等以后父母年纪大了，我想把他们接过来住，再有了小孩，更是不行。有同事说，以后可以再换房，可现在的房价都这么贵了，谁知道5年、10年后的房价会涨到什么样呢？”在与女友达成了买三房的共识后，经过仔细筛选和比较，最终他们选择了惠山区房子。

工薪族换新房的良选除了“80后”的“准婚一族”，最想买紧凑型三室的就是普通工薪阶层家庭了。这些家庭一般都是上有老下有小，小孩正在上学，老人需要照顾，而很多这样的家庭现在住的还是两房，急需购置改善型住房，面积适中、总价不高的小三房就理所当然成了首选。

44岁的韩女士一家三口住在一处上世纪80年代的小区里。今年念初中的孩子学业紧张，需要一个书房学习，原本70平米左右的两居室显然不够用了。因此韩女士想要换一套大一点的房子，她对记者说：“像我们这样的工薪阶层，收入不高，换房会优先考虑买小三房。”

谈起换房，32岁的物流公司司机小路可是深有体会。2006年，他购置了一套两居室，去年有了孩子后两房就显得不够用了。“我们俩工作都忙，需要母亲搬过来帮忙带孩子，两房哪够用呀。”小胡表示，他们想买一套三房，可由于收入有限，把原先住的两房卖掉才凑齐了房款，可由于新房还没交付，小胡只能先租住在外面。为此小胡比较懊恼：“早知道这样，当初还不如多贷点款直接买套小三房呢！”