欲分割老房养老遭拒 妹妹将亲哥哥告上法庭

原标题：欲分割老房养老遭拒妹将亲哥告上法庭

外嫁台湾的妹妹欲携夫回汉养老，在汉无房的她想到了与哥哥共同继承的房屋，她试图住进该房却屡遭哥哥拒绝后，一纸诉状将哥哥告上法庭，要求将房屋结构按照比例强行实体分割。

刘甲是本地人，1988年离婚后，跟随父母住。1998年，其父去世，两年后，刘甲下岗后，外嫁台湾，此后很少回家。

刘甲离家后，其兄刘乙搬到了母亲住处，与母同住并一直赡养，直到2005年1月其母去世。由于母亲并未立遗嘱，按照遗产继承法，法院判处刘甲兄妹五人平分父母留下的房产，每人20%份额。但其中有三人因自家条件不错，放弃继承，并将所属的份额以赠与的形式，赠给了刘甲及刘乙。至此，刘甲获得40%产权，刘乙获得60%的产权。

因在台湾思乡心切，今年，刘甲决定携夫回汉安度晚年，为此，她致电刘乙，希望在汉期间，住进二人共同继承的房屋，但遭刘乙一家强烈拒绝。无房养老，刘甲将哥哥告上法庭，要求按照继承份额对房屋实体分割。

武昌法院审理此案后发现，该楼房建于1956年，其间未经大修，使用年久，遂以不宜做结构改变为由，驳回刘甲的诉讼请求。

法官说法

根据《物权法》规定，共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或是拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得到的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。本案中，原被告双方无法达成协议，鉴于诉争的房屋系1956年建造，年代久远，如擅自改变房屋的内部结构，会危及整栋房屋所有权人的安全，并可能造成房屋损失，因此法院认为房屋不宜进行分割。法院行使释明权后，原告仍然坚持实体分割，法院不予支持。