预计今年中国海外商业地产投资将破100亿美元

仲量联行25日在广州举行中国海外商业地产投资说明会。该机构称，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%，预计今年中国海外商业地产投资有望突破100亿美元。

数据显示，当前中国海外商业地产投资正呈现快速增长的势头，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元；而此前2012年和2011年的这一数字分别为33亿美元和29亿美元。

仲量联行国际资本集团亚太区总监AlistairMeadows表示：“推动中国海外投资大幅攀升的主要动力，来自于中国政府推行的"走出去"政策。政府政策的放宽，促成并带动了各行各业的对外投资。”

据悉，英国和美国房地产市场吸引中国资本最多，其中英国吸引的中国资本由2012年的13亿美元上升至2013年的23亿美元，而美国由2012年的2.64亿美元飙升至2013年的31亿美元。在亚太地区，中国对外商业房地产投资主要集中在澳大利亚和新加坡。

纽约和伦敦成为全球吸引中国资本最多的城市。其中，中国投资者在纽约房地产市场的投资额达29亿美元，远远超过2012年的2亿美元；2013年伦敦吸引中国房地产投资者的投资总额为21亿美元。

2013年，办公楼市场继续成为中国海外商业房地产投资者的首选资产类别，占其总交易额的85%。同时，中国海外商业房地产投资者对商铺和酒店市场以及住宅土地开发的兴趣不断增长。

仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏称：“我们预计2014年中国富裕买家对海外房地产市场的兴趣及其投资活动将持续增长，2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关。”