武汉一小区停车位被“打包”卖给外人惹业主不满

原标题：小区停车位被“打包”卖给外人惹业主不满

楚天都市报讯 昨日，家住武昌丁字桥城市印象小区的高女士反映，开发商未事先告知业主，就将小区的地下停车位 “打包”卖了。“不是应该优先卖给小区业主吗?”高女士对此表示不解。

高女士介绍，该小区于2005年交房，地下车库有161个停车位，一直供业主停车，目前停车费300元一个月。但9月份，有人来到小区，称从开发商处购得地下车库的产权，将接手管理车库，并收取停车费。业主们表示反对，称开发商即便要出售地下车库，也应优先小区业主购买，而不是卖给其他人。

昨日上午，楚天都市报记者来到小区，多名业主对开发商“打包”出售车位的行为表示不满。物业詹经理介绍，这161个车位当中，有70来个属地下人防工程，其他的已被开发商卖给了非小区居民周某和严某，而属于人防工程的部分，周某也从开发商处获得使用权，并在武昌区人防办办理了平时使用证，使用方为一家公司。目前，周某正准备将车位对外出租。詹经理称，开发商出售停车位，事先也没告知物业。

记者就此联系上周某，其称自己很早就从开发商处购得了车库产权，只是到今年9月才办证，而当时并没有法律规定，小区业主享有优先购买权。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，小区车位应该优先卖给业主，业主可要求周某出具购买凭证，如果为2009年相关法律出台后所购，业主可以向法院起诉。

武昌区人防办相关负责人介绍，人防工程不可出售，但开发商是可以转让使用权的。目前，他们也在帮忙协调解决此事。