法国红酒文化中心携品牌商家进驻大湖天地

法国红酒文化中心携品牌商家进驻大湖天地

街区综合体8月31首发，盛启光谷新繁华

随着近几年房地产政策调控的紧缩，社会资源和投资热钱涌向商业地产，如今的商业地产可谓遍地开花，商业地产的同质化愈演愈烈。于此同时，各大电商销售额一路上扬，传统商业受此双重挤压，未来的发展突破在哪儿？在商业地产井喷、产品同质化严重，更有电商冲击的情况下，如何慧眼识珠，寻求差异化经营，找到最具消费潜力的新型商业模式，是明智投资者与商家首要解决的问题。本月31日，法国红酒文化中心华中区域首家店选址光谷汤逊湖阳光100，又是怎样的机缘促使双方的携手？

市场竞争白热化，传统商业何去何从？

随着城市化的发展，以前的单一城市中心大型商圈，已经逐步被多中心商业所取代。城市商业格局竞争激烈，没有特色的商业中心在市场竞争中将逐步处于弱势。对此，阳光100总裁易小迪举例说，“千万不要以为城市只有一个中心，现在北京还有人认为王府井是中心吗？王府井80年代末、90年代初周末就有80到90万的人流量，这几年北京的人数已经涨了十几倍，王府井的人流量却还是原地踏步，所以这就表明北京的中心已经变化了，最好最时尚的店已经不在王府井了，它分散在新的城市中心。可能燕莎是北京新中心、CBD也是北京新中心，这些新中心不能简单讲它是一个新商场，而是一个城市功能的聚合体。是城市发展到一定阶段的必然产物。”

从商业中心到生活中心，未来最具潜力商业模式呼之欲出

传统商业主要以区域型购物中心和社区底商为主。区域性商业因交通、距离的问题辐射的区域越来越小，难以支持其庞大的商业体量。稍远一些的消费者宁愿通过电商这类便捷平台采购一切所需。社区底商主要分布于社区楼下，无明确的商业规划，仅仅满足生活基本需求，收益颇低。

如今传统的商业中心，即便拥有市中心的地理优势，也难逃“商场里到处空空荡荡、人迹难寻”的遭遇。这是城市化发展进程的必经阶段。城市化进程必然会带动一个城市的中心向外扩张，人们的居住习惯、生活方式包括商业消费行为也都会随之变化。

对比传统商业和电商两种截然不同的商业模式，传统商业不可比拟的地方就是好的展示与体验。这样就会有新的商业形态和商业模式诞生，大湖天地就是定位在新城市中心的新型商业形态。大湖天地以“街区综合体”，成为“汤逊湖首席生活中心”，它为都市活力新生代提供在繁忙的都市生活中休闲、放松、交流的场所，以及提供生活方便性的购物及配套商业场所。

关于大湖天地的未来，易小迪认为，“这里会有最好的城市宾馆、最好的写字楼商务客群，时尚的商业街还有很多品牌店以及休闲娱乐的场所。所以大湖天地是一个你可以想像的丰富多彩的新城市中心，一个面向未来的时尚城市中心。它集聚的是城市生活功能，它倡导或者说丰富的是人们的一种生活方式。这里不仅仅是一个商业街，还将会是大家的一个生活中心，一个会客厅，一个新的时尚平台。”

大湖天地街区综合体，引领商业新模式

阳光100大湖天地，位于光谷汤逊湖畔，以传统商业革新者的姿态，开创“街区MALL ”建筑形态，其3万㎡两层的商业空间，商业中心与街区结合、内外街结合，并设置多个主入口，既集中又开放，极具通透与开放性。在空间视觉中心和心理中心的设计上寻求多变：首层5.1米挑高；内部更特别设置各种商业小品、装饰景观、休闲座椅，营造开阔敞亮、自在悠然的购物氛围和社区交流平台。

与电商平台和传统商业相比，唯有近在身边的商业体，拥有稳定的消费人群，大量的体验式商业业态，独特的产品及服务提供，方能在电商不断挤压市场份额的情况下，依然能保证源源不断的人气与消费力。

对此，法国红酒文化中心驻华代表阐释了自己对大湖天地这一区域生活中心的理解：“这里，网罗了电影院、连锁餐饮、美食城、大型超市、健身会所、主题酒店等诸多业态。多种业态商家自由竞争，以丰富多元的商业组合，打造丰富的5分钟生活圈，是区域生活中心和时尚之窗。不是传统的社区街铺，也不是大型购物中心，是引领消费升级的公共客厅与生活中心。”开放式的街区，以创新商业空间，营造“贴心、便利、开放”的购物体验，让购物、消费变成一种全程的休闲、娱乐和特殊生活体验。传统与未来，街巷与都会，在此相遇，精致生活需求一站式满足。

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