产业商铺逆袭狂涨不停 武汉北新“铺王”现市

产业商铺逆袭狂涨不停武汉北新“铺王”现市

从意大利米兰、德国科隆、美国高点到中国，从广东乐从、浙江义乌再到四川成都，产业地产创造了惊人的财富奇迹，其核心的产业商铺更是造就了无数个千万富翁。近年，产业商铺投资可谓一派热象，产业商铺租金保持年年大涨，而且一铺难求！    

产业商铺为何能创造如此奇迹？产业商铺迥异于普通商铺的盈利模式、辐射范围、产业集群等优势，正是其席卷全球的根本所在。

产业市场商铺成就财富梦想的铺王

近年来，公积金政策的调整、二套房贷的升高、银行加息！已经使得住宅投资陷入了瓶颈，甚至低迷！以前是不愁卖，现在是想法设法都卖不动！这影响落到投资者身上，就是无法再从住宅投资上获利。甚至许多先前买了二套住宅的，都面临滞销和难以转手。

而黄金等固定保值产品的投资，最多也只能起到保值防贬值的作用，并不能带来很可观的投资收益，这种方式也并不适合财富计划投资。再看基金、股票类投资。股票风险太大，需要考量的因素太多。

而产业市场商铺，作为2013年唯一的“楼坚强”，走势一路大好，可谓楼市寒冰中的一把火。好的专业市场商铺，每天都在升值！各类投资者每天都在争抢入驻。

而浙江义乌、浙江海宁、河北白沟、四川成都、湖北武汉等产业聚集地均呈现出相同的产业商铺租金年年大涨的走势，而且还是一铺难求！ 那是什么使得产业商铺如此之火呢？

为什么这么火？产业市场商铺吸金就像滚雪球

  为什么说产业商铺比商场铺、街铺租金上升更快、物业增值更大？因为产业商铺依靠的是产业集群，采购范围覆盖数百公里，交易额达数千亿！而一般的商场铺、街铺覆盖只有5-10公里范围，与产业商铺的巨大辐射力相差甚远。

据地产资深专家介绍，产业地产是以国家产业规划引导及政策支持为前提，以产业为依托，地产为载体，构建的产业价值链一体化平台，以产业商铺、配套写字楼、配套酒店、办公楼、标准化厂房、会展中心、研发中心、信息中心、物流配送仓库等为开发对象，整合行业资源，集研发、生产、展示、交易、会展、设计、交流、推广、办公、金融服务于一体，形成区域性产业集群中心，打造覆盖数百公里乃至全国的产业交易集散平台和一体化商贸流通网络。

这种新型的商业模式，极大程度的使得经营资源整合和集中，大大提高了经营体本身周转、容量等多方面能力。通俗的说，就是商业组团，强强联合。品牌企业和政策资源高度集中，所有的资金和现金流都往这里涌入。吸引一大批投资者和商机。这就是产业地产的优势所在，就像滚雪球一样。形成一种向心力，资源，资金越滚越多。自然地价和区位价值一路高升。

商铺投资新机遇惊现武汉北！ 

提到产业商铺，更多人往往想到汉口北这个例子，汉口北商铺早期均价5000元/平米左右，而目前已经上涨到近万元左右，价格接近翻了一倍！

而目前，汉口北的商铺销售已进入尾期，相对于初期几千的投资价格。现在的卖价高达近20000/平米，已经没有了当初诱人的上升空间。而且过高的卖价已经使得许多投资者望而生畏。今天的汉口北，已经不再是几年前那个有着巨大升值空间的汉口北了！

那么当下最有潜力的产业市场商铺是哪里呢！作为中部崛起战略腹地和国家重点发展的武汉北做出了这个回答！

武汉北，即武汉的后花园——红安。红安占据武汉“1+8”城市圈两型社会综合配套改革试验区和大别山革命老区经济社会发展试验区的交汇处，独享两大试验区的政府扶植及政策优惠。政府大力开放“三零五制”。实行“一事一议、一企一策”，优享"零规费成本、零障碍机制、零距离服务"！这成为企业和投资者们成功的重要先决因素，也是吸引企业和投资者的重要原因。在2012年，1月8日，红安已经与世界500强企业沃尔玛正式签约，成为沃尔玛在湖北布点的第一个县级城市。

红安新型产业园为承接产业中部转移为准备, 规划以电子商务、服装、轻纺、家俱为首的八大产业园区。开发区目前签约项目协议投资额达1150亿, 近年已累计投入基础建设资金16亿, 拉开20平方公里的基本构架,共计招商项目160个。拟建厂房800万方, 目前93家企业在建，已有17家生产企业正式投产。近二年，共有6家外商投资企业注册落地，投资总额12155万美元，注册资本5099万美元，三项指标均处黄冈市所属县市区第一位。园区招商引资引来千商云集，项目密集，产业集聚。如此之大的投资力度，必然引起聚集效应和投资热潮。这使得红安成为不可多得的投资旺地！

佰昌•武汉北电商批发城武汉北的铺王

佰昌•武汉北产业新城，占据武汉北——红安新型产业园黄金位置，整体投资500亿，建设总占地面积12500亩，由“武汉北电商批发城、新型生态工业园、城市综合体及文化创意产业园”三大板块组成。

佰昌•武汉北电商批发城，作为产源地中心唯一大型交易平台，是武汉北产业扎堆集群内4000家服装生产企业唯一的服装交易区。依托产业集群，专业商铺采购范围覆盖数百公里，交易额可达数千亿！成为投资升值的不二选择。

同时，佰昌集团集合二十载开发经验，搭载核心电商科技，全面构建七大电商服务云平台打造“线上+线下”共享的“批发+电商”新模式商业。使得传统商业发展为无地域限制、无场所限制和无时间限制的层次，项目建成后将形成多功能、全方位、强辐射、大流通、集约化、网络化、专业化的大型产业综合服务平台。价值度随之一路攀升。

武汉北电商批发城的一期产品服装大世界，打造两大千万级展示中心，引入知名品牌商家，规划中高端服装旗舰店、品牌体验店、新品服饰展示区，全面提升客户体验。做到线上有展示，线下有体验。全面拓宽市场。另外，还赠送价值10万元的电商服务包，手把手教授开网店，无论是投资还是自营，都能全面支持，零门槛做生意！

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