新政频出什么房值得买？金地艺墅成置业新宠

克而瑞华中区总经理吴洋：城市别墅价值高企，金地艺墅成置业新宠

新政频出，如何把握手中的“购房权”，买到最合适的楼盘？对于经济实力较强者而言，多半还是离不开大户型或别墅物业。什么样的别墅才是置业优选呢？上周六，在金地艺境所举办的“新政下城市别墅居住价值”高峰论坛上，克而瑞华中区总经理吴洋、易居营销湖北大区副总经理胡伟等权威专家就此进行了探讨。

金地艺境“新政下城市别墅居住价值”高峰论坛现场

新政下，城市别墅成置业优选

为了寻求工作和生活的平衡空间，越来越多的城市精英选择居住在城区。随着对别墅产品认识的提升，对空间、环境、配套的要求，对城市繁华便利生活的依赖，改善型置业人群对城市别墅的向往日益渐强。克而瑞华中区总经理吴洋介绍道：“新政频出，终极置业聚焦城市别墅，居住与投资价值一举两得。”

“墅”上刮起什么风？

地段——回归中心风

许多住过郊区别墅的业主都有这样的经历，入住的时喜气洋洋，过了新鲜劲就立刻感到生活有许多不便，不仅路途遥远，而且周边的配套很不健全，郊区别墅对事业蓬勃发展的精英们变成了一种“折磨”。别墅回归中心，城市别墅应运而生，既拥有便利的交通、完善的配套设施，同时坐享良好的景观资源。——克而瑞华中区总经理吴洋

金地艺墅项目实景图

案例解读：金地·艺墅——城市区位：位于光谷中心区，紧邻地铁2号线延长线光谷一路站，享15分钟光谷繁华生活圈；融合自然：五重叠境园林景观。

配套——回归居住风

别墅产品的价值高低，与其自身所占有的各类资源的多寡程度成正比。定位为第一居所的城市别墅，居住配套则越来越丰富。位于城市中心的别墅，除了拥有便利的交通，豪华会所、商业中心、保健中心、知名学校等也是一应俱全。

案例解读：金地·艺墅——居住配套：社区自带1.16万方街区、星级会所、一所24班幼儿园和一所36班小学。居住氛围浓厚周边有万科魅力之城和谷尚居等高端居住社区。

面积——回归经济风

纯别墅用地审批已被叫停十余年，面对高端住宅市场的巨大需求，房企开发出了新的别墅形态，联排、双拼、叠加等占地少、土地利用率高，总价经济实惠的类别墅产品。现在市场上的别墅，面积段大约在200-300㎡之间，总价在200-300万之间，对购房者来说减轻了不少压力。易居营销湖北大区副总经理胡伟分析道。

案例解读：金地·艺墅——单价面积不过万，约220㎡的面积，在赠送后最高达到了420㎡的使用面积。

城市别墅生活观感——生活氛围浓厚

上周六，金地·艺境在举办的“新政下城市别墅居住价值”高峰论坛的同时，为主业举办了一场爱丽丝梦幻游园会活动。游园会于金地·艺境园林示范区火热开启，现场人山人海，男女老少，沉浸在这美妙的童话世界里，到处洋溢着欢声笑语。城市别墅的居住氛围气息十足。

金地艺境爱丽丝梦幻游园会活动现场