沈建光：房地产对经济增长的作用会越来越大

沈建光：房地产对经济增长的作用会越来越大

瑞穗证劵亚洲公司董事总经理，首席经济学家沈建光近日在接受采访时表示，房地产和出口是中国经济的两个引擎。从去年开始，房地产业出现一个转折点，当时整个市场的气氛是“寒冬”，但今年气氛已有所改变了，周期已经到比较好的方向了，大家讲到的都是更积极的转型，比如怎么利用互联网使整个房地产做成一个服务业。他认为，从今年的情况来看，其实一方面是一个转型期，另一方面其实也要看到房地产过去是现在还是中国经济增长的支柱，而且以后起的作用会越来越大。

人民币汇率

马骏：中国没有意图和需要来参与“汇率战”

中国人民银行研究局首席经济学家马骏16日就人民币汇率问题回答记者提问时表示，中国没有意图和需要来参与“汇率战”。他认为，随着人民币定价机制的市场化程度的提高，汇率的短期灵活性会提高，有助于避免汇率过度偏离均衡水平，因此反而会大幅降低未来出现跳跃式调整的可能性。中国未来经济复苏的主要动力来自于内需。另外，即使考虑到人民币上周的贬值，过去几年之内人民币实际有效汇率的累计变化仍然是较大幅度的升值。

城市发展

葛剑雄：开放的城市离不开移民

全国政协委员、教育部社会科学委员会委员葛剑雄近日撰文表示，移民迁移关乎着一个城市的兴衰。在他看来，尽管当代的科学技术与社会进步已使全球文化交流成为可能，甚至能在某种文化形成和发展的过程中同步传播，一个开放的城市也完全可以接纳世界各种文化，但移民的作用依然无法为其他传播手段和方式所替代，移民在都市文化中依然是最活跃、最忠实、最有效的载体。

房地产税

许振东：房地产税法短期难开征

房地产业资深专家许振东近日表示，虽然房地产税立法已经箭在弦上，但房地产税立法与开征房地产税之间并不能直接画等号。从过去一年不动产登记的落地进程看，执行力度低于市场预期，而完成不动产登记，是房地产税开征的必要前提，所以房地产税2年内难以出台。他认为，即便房地产税法出台了，也不意味着房地产税会马上开征。