武汉下月启动公租房资格申请 首批房源7月发租

记者昨获悉，武汉最快将在6月初开始启动全市公租房资格证申请，首批位于江岸后湖的房源目前已装修完毕，有望于7月初上市接受申请。

目前，全市主要城区的街道、社区等已开始申请前的政策及操作流程熟悉工作，相关的公租房申请系统也已准备完毕，届时符合条件的申请人可直接到社区登记。

目前我市公租房租赁资格的申请，主要为政府类公租房。相关规定的适用对象，目前也限于江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区和东湖风景区这8个区域，新城区和其他开发区可参照主城区的政策执行。

申请对象：住房困难家庭、新就业职工

与2011年洪山区试点的公租房一样，全市公租房资格申请也分为城市住房困难家庭和新就业职工（毕业6年以内）两类。

在申请对象的收入标准上，与现行的洪山标准差别不大，即家庭上年度人均月收入低于3000元、单身的低于3500元。住房条件标准上，本市困难家庭的标准与经适房一样，为人均住房面积低于16平米；新就业职工则为在本市无自有住房，也未租住公房。

政府贴租： 参照廉租房补贴

在公租房租金上，其基础标准将参考周边市场价，然后由政府对符合资格的承租人进行补贴。据了解，公租房的租金补贴标准方式，将参考我市廉租房租金补贴的方式，按“人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数”方式，补贴金额不高于应交租金的90%。

配租顺序：房源所在区优先剩余调剂

跟经适房一样，我市公租房同样存在房源分布不均衡问题，如洪山、江岸等区居民房子大、房源多，但需住房保障人口较多的江汉、武昌等区却无地建公租房。由于我市目前已确定了“以区为主”的保障房管理原则，因此公租房配租顺序也采取了类似方式，即房源所在地的持证居民优先，剩余房源再向其他区调剂。房源少于登记者的，同样需要摇号。

各区进度：江岸最快其他区还在装修

目前，我市各城区都在加紧推进公租房的建设进度，最快的是位于江岸后湖惠民居的2145套，已装修完毕，将于下月交房。汉阳区的黄金口岸、武昌区的余家湖村等也已进入装修阶段，年内有望上市发租。