南湖房价逼近9000元/平 江城房价“洼地”持续涨价

端午节期间，家住花桥二村的陈先生一家到后湖看房。令他惊讶的是，时隔几个月，后湖多个楼盘价格已经超过了8500元/平方米，好一点的楼层逼近9000元/平方米。

陈先生曾看过的“海赋江城”项目，营销人员称目前所推房源均价8900元/平方米，比月初的8400元/平方米高了不少；同样是后湖的“幸福时代”和“汉口城市广场”，去年春节前7800元/平方米能买到的房子，现在尾盘价格已经达到8800元/平方米。 

监测价格也显示，昔日江城价格“洼地”目前多数已经名不副实，如二七后湖片多数楼盘均价在8800元/平方米以上；南湖片除白沙洲区域外，环南湖周边目前已经多在8600元/平方米以上；关山片除了民族大道沿线，汤逊湖以东房价尚低，雄楚大道沿线已涨至9000元/平方米以上，而光谷商圈中心区域房价早已破万元。   

支撑这些区域房价上涨的是强大的购买力。从前年底开始，上述区域率先启动以价换量，成功将刚需购房者吸引了过来。几乎每月的销售排行榜上，南湖、关山、汉阳中心、后湖等片区都有多个楼盘上榜。   

市场研究员余淼认为，上述区域是楼市成交的主力，这些地区的楼盘价格告别“洼地”，会给武汉楼市成交均价上涨带来很大压力。