同一个楼盘有4个名字 开发商频换“马甲”遮丑

图为：同一个楼盘营销中心挂起三套牌子（记者廖桥摄）

近日，武汉佳源花都小区业主向本报反映称，武汉顺民房地产公司把即将开盘的佳源花都四期更名为“顺民宜盛花园”，而该小区一期、二期仍叫“佳源花都”，三期有两个名字——“城市之光”、“顺民34789”，同一个楼盘竟有4个名字。热心业主提醒，佳源花都前三期存在延期交房、延期办房产证、未通天然气等问题尚未完全解决，楼盘频繁换“马甲”或许是开发商为了掩盖此前屡屡出现的问题，希望广大购房者小心谨慎。

一个售楼部三张“脸”

昨日上午10时许，记者前往位于光谷一路的佳源花都三期。进入小区大门后，一条十余米宽的水泥路两旁，两栋楼房名字分别是“城市之光”和“顺民34789”。记者询问小区内多名住户，均被告知，两栋名字不同的住宅楼其实同属佳源花都三期。

在这两栋住宅楼附近，矗立着几栋已见雏形的楼房。“城市之光”居民刘先生介绍，这些即将开盘的楼房是佳源花都四期，被开发商改名叫“顺民宜盛花园”。“几百米外的那些楼盘，是佳源花都一期和二期。这四期楼盘是同一个开发商开发的。”刘先生说，小区同时有几个名字，一家几口人经常各自填写不同的家庭地址，造成小麻烦不断。

在小区大门口，紧紧相邻的几间售楼大厅外分别写有“顺民34789营销中心”、“顺民宜盛花园营销中心”和“顺民宜盛花园临时营销中心”。顺民宜盛花园临时营销中心一名售楼员证实，“城市之光”、“顺民34789”、“顺民宜盛花园”是同一个楼盘，“城市之光”和“顺民34789”属佳源花都三期，“顺民宜盛花园”是佳源花都四期，佳源花都一期和二期也在附近，“是同一个开发商，叫了几个名字，几家售楼中心都可以买顺民宜盛花园的房子”。

问题多多改名“遮丑”？

“佳源花都一期和二期有延期交房、延期办证的问题，‘城市之光’之前被曝出过‘泡沫板做墙’。频繁换名字，还不是为了掩盖问题，好早点把房子卖出去。”“顺民34789”的业主许丛华坦言，没做足功课就买房让他后悔不已。

2010年9月18日，许丛华以每平方米5210元的价格购买了佳源花都三期，也就是“顺民34789”的一套74.78平方米的房子，合同规定2012年6月30日交房，但开发商以各种理由一再延期交房。无奈之下，当年8月15日，许丛华和70多名业主一起，将开发商武汉顺民房地产公司告上了法庭。后经判决，开发商因延期交房对部分业主进行了赔偿。“因为赔偿标准太低，加上办不了房产证，我到现在都没收房，还有一批业主正在准备上诉。”因无法接受处理结果，将近一年的时间里，许丛华一直在维权。

湖北惠平律师事务所律师童长春表示，因违章加盖等原因，佳源花都小区一、二和三期均出现延期交房、延期办证情况，其中一、二期办证拖延最久的近3年。三期的“城市之光”和“顺民34789”因为综合验收出现问题，至今未能办房产证，200多名业主委托他起诉开发商，其中大部分已获得延期交房赔偿，目前仍有几名业主在对开发商提起上诉。