前十强门槛首跨百亿 品牌房企一季度业绩飘红

在政策调控、群雄逐鹿的竞争中，从目前已披露一季报的情况来看，房企业绩总体上仍以同比增长为主。前十强门槛首跨百亿。据研究中心最新发布的“房企销售TOP50”榜单显示，万科以410亿元的销售金额独占鳌头，中海、保利以383亿、310亿元的销售额分别居榜眼、探花。

年第一季度，品牌房企销售额仍持续飘红。据研究中心发布数据显示，领军房企年初抢跑市场，业绩纷纷攀升至300亿以上。其中，万科加大推案、营销力度，以410亿元的销售额再度领衔榜首，相较2012年一季度310亿元同比增长32%。中海地产以383亿元紧随其后，同比增幅达83%。保利获得了310亿元的销售业绩，与去年同期相比增长了109%，成功占据第三位。研究中心分析，中海以其充足的土地储备、全面的产品线和全国化的推广力度，使企业一季度保持较快增长势头。保利地产则坚持高周转策略，以一二线城市为中心，向三四线城市辐射的全国化战略，并坚持以刚需产品为主的销售策略。

领军房企间的差距也在逐渐缩小。中海与万科的差距由去年一季度的101亿元减少至今年的27亿元，保利与万科的差距也由162亿元减少至100亿元，强者间彼此的竞争、追赶愈加激烈。

业内人士指出，虽然一季度房企的销售情况和净利润均呈向好态势，但在各地楼市调控政策陆续落地的背景下，房地产企业的业绩猛增将难以持续。