武汉25亿元成功出让主城区4地块

2013年06月28日 14:10
来源：观点地产网作者：刘满桃

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6月28日上午，武汉主城区集中出让5宗地块，而由于汉阳区总港路以东、四新北路以南地块延期出让，最后实现4宗地块成功出让，总净用地面积23.87万平方米，录得总成交金额约25亿元。　　其中，编号为P(

6月28日上午，武汉主城区集中出让5宗地块，而由于汉阳区总港路以东、四新北路以南地块延期出让，最后实现4宗地块成功出让，总净用地面积23.87万平方米，录得总成交金额约25亿元。

　　其中，编号为P(2013)090号的江岸区后湖建设渠路西侧商住用地，经过6家竞买人34分钟的激烈竞拍，最终被湖北长江联合置业以5.12亿元摘得，溢价率38%，楼面价4110元/平方米，成为后湖片区新单价地王。地块净用地面积约3.73万平方米，为住宅、商服用地，容积率3.34。

　　而此次最受关注的应为城中村项目——硚口区永利村地块。该项目编号为P(2013)028号，位于永利村古田二路与古田三路之间，紧邻汉正街都市工业园。地块净用地面积18.93万平方米，容积率4.5-6.21，为商服、住宅地块，竞买保证金高达8亿。该地块最终由武汉金陵房地产开发有限公司以底价18.72亿竞得，楼面地价2000元/平方米。

　　此外，编号P(2013)092号地块，位于江岸区塔子湖，为商服用地，净用地面积9300平方米，容积率为3。地块由武汉立程发展有限公司以底价8460万元竞得，楼面价为3100元/平方米。

　　编号P(2013)093号地块，位于洪山区卓刀泉村，为住宅、商服用地，净用地面积2700平方米，容积率为4。最后由武汉顺鑫置业有限公司以底价3500万元竞得，楼面价3300元/平方米。

　　而此次延期的汉阳区总港路以东、四新北路以南地块，编号为P(2013)089号，净用地面积7.65万平方米，容积率为2.7，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，起始价3.93亿元。

　　除上述地块外，就在昨日(6月27日)，武汉网上集中出让17宗地块。结果3宗流拍，14宗成交，总成交额27.38亿元。成功出让的14宗地块均为远城区地块，4宗转入竞价且竞拍激烈。