住房信息联网停滞 扩围任务受阻

楚天金报讯金报综合消息按照住建部的最初预想，在2012年6月完成全国40个城市住房信息联网工程后，今年6月底前会将联网工程扩容到500个城市。在40个主要城市的联网目标尚未完成的情况下，扩围在一定程度上也陷入了停滞状态。据悉，6月底前实现全国住房信息联网扩围的最后期限将至，但进展情况依然不明朗。

如果一个人在外地有一套房产，现在打算在北京、上海等楼市限购政策严格的城市买房，那么在北京、上海等城市买的这套房产算不算首套？这是不少购房者关心的问题，也是楼市调控政策能否有效执行的关键。而破解这一问题的关键，就是各界关注的全国房地产信息联网。

从2010年开始，住建部推行全国房地产信息联网系统，目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”由三个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金监管系统。

来自公开报道显示，目前住房信息系统联网进展的城市并不多，据悉，成都作为首批全国重点城市，已实现个人住房信息与住建部联网。泸州、南充作为全国第二批纳入系统的城市，正在进行数据采集等前期准备工作。

不少业内专家表示，如果全国住房信息联网能陆续对外公布，就可以更加方便地看到房地产投资资金的流向，可以有针对性地出台调控措施，控制局部市场异常现象，而不是再像之前那样进行一刀切的楼市调控。此外，个人住房信息全国联网与不动产登记条例息息相关。按照预订计划我国在2014年6月底前出台不动产登记条例，这一制度建立的技术基础也就是个人住房信息实现联网。同时，住房信息联网工作的完成也被视为全面推开房产税的必要条件。