上半年武汉卖地300亿 同比上涨4.04%

今年上半年武汉土地市场热度不减，99宗地块总成交额达到300亿元，同比小幅上涨4.04%。

数据显示，上半年武汉地块总成交面积为551万平方米，同比上涨9.32%；土地出让金额为300亿元，同比上涨4.04%。其中居住类用地总计成交34宗，成交面积199.31万平方米，成交金额为72.98亿元；商业用地成交总计30宗，成交面积为82.94万平方米，成交金额52.65亿元。

年初至今，全国土地成交量始终维持在高水平。中国指数研究院数据显示，1-6月，全国300个城市共成交土地16220宗，成交面积61564万平方米，其中住宅类用地成交4829宗，成交面积21308万平方米，同比上涨34%；除2月和6月以外，住宅类用地月度成交量均同比上涨30%以上。

虽然武汉上半年不乏亮点地块成交，如恒隆地块、后湖竞价193轮的高价地块等，但武汉土地成交整体呈现高开低走的趋势，同全国土地市场火热的成交态势相比显得低迷。

业内人士认为，3月份国务院出台楼市调控的“新国五条”在一定程度上抑制了武汉的土地市场。数据显示，2013年3月—5月，武汉在新政出台“百日”内仅成交27宗地块，成交面积134.13万平方米，占上半年武汉土地出让总成交量的24.33%。6月份武汉迎来土地拍卖高峰，分别于18日、27日、28日举行3场土拍，总共出让31宗地块，成交679764万元，单月成交额同前三个月武汉土地成交总额68.47亿元基本持平，土地市场回暖明显。