江城写字楼空置率走高

昨日，全球知名商业地产服务公司世邦魏理仕在汉发布市场回顾，武汉今年第二季度新增大量写字楼供应，写字楼总体空置率上升7.5个百分点至24.5%，预计下半年写字楼空置率将进一步走高。

今年第二季度，武汉写字楼市场迎来供应高峰，共有18万平方米甲级写字楼进入市场，写字楼总量增至166万平方米，推动市场总体空置率上涨7.5个百分点，由上季度的17%升至24.5%。

尽管空置率明显上升，但武汉写字楼整体市场租金仍保持平稳，均价为91.2元/平方米。

世邦魏理仕中国区执行董事陈仲伟表示，今年下半年，预计将有超过30万平方米的新增写字楼供应进入市场，这将进一步推高市场空置率，武汉写字楼租金在连续3年快速增长后，将面临一定压力，一些新兴商圈的写字楼遇到的挑战将会更大。但从目前来看，武汉市场写字楼租金尚未出现松动，价格走势有待下一步观察。