二季度“豪宅”卖出6165套 高端住宅均价11963元/㎡

本报讯（记者李婷 通讯员朱佳佳 实习生唐梦阳 吴幼丝）今年二季度，武汉高端住宅成交6165套，较上季度增加42%。记者昨日获悉，高端住宅平均价达到每平米11963元，价格在中部城市中排名靠前，超过成都、重庆等城市。

昨天，仲量联行发布《2013年第二季度武汉房地产市场回顾》，数据显示，第二季度，武汉新入市高端住宅总套数15972套，较第一季度增加382%，远超去年同期水平。且本季度高端住宅成交量达到6165套，环比、同比均有大幅上涨。

在平均售价方面，江岸区仍稳居首位，每平米价格达到14020元，二季度共售出486套，环比增涨76.3%；其次是江汉区，每平米价格13302元，二季度共销售396套，环比增幅高达122.5%；位于第三的是武昌区，每平米价格12976元；洪山区高端住宅均价最低，每平米9200元。

值得注意的是，在成交量方面，武昌区2323套的成交量，超过高端住宅总体成交量的三成；此外，洪山区高端楼盘价格相对较低，二季度成交量也达到1334套，环比上涨112.4%。

仲量联行武汉董事总经理李杰分析，供需两旺的市场，一是因为上半年武汉人均收入增长；另一方面武汉对新国五条政策的执行较为宽松，原本持币观望的购房者重新入市，使得市场销售火爆，其中，改善型需求持续旺盛。