楼市升温引低价盘“补涨“ 武昌有楼盘一年半涨3000

如果你现在想买性价比高的房子，和一年半前比起来，那机会少了很多。记者昨天走访武昌、汉口楼盘，发现原先低价盘随着楼市升温的大势“补涨”，一年半时间出现两三千元的单价上涨情况。

武昌中北路的东湖1号在2011年底楼市下行期时，采取了低价入市策略，以8000元/平方米起价，均价9000元/平方米的价格，将当时武昌最低房价拉到万元内，引发抢购。一年半后的现在，随着房价稳步上升，东湖1号的均价已经涨到了12000多元/平方米。对于价高的理由，售楼员说，现在关山大道的房价都11000元/平方米了，他们在二环内这个价格并不高。

采取低价入市，后期价格猛涨的还有后湖星悦城。同样在2011年底，星悦城以不超过6999元/平方米的价格，将当时均价在7600元/平方米左右的后湖片区均价迅速拉低。度过了楼市低谷后，该楼盘价格就进入上涨轨道，去年6月份价格是7300元/平方米封顶，而到了现在，售楼员说，单价是八九千左右，和周围的楼盘差不多价。

某研究中心研究员表示，低价楼盘之所以低价，是因为当时房子不好卖，开发商要回笼资金，现在整个楼市持续升温，这些楼盘卖得好，价格自然就涨得快。从后期来看，这种快涨不可能持续下去，接下来的价格步调基本和片区其他楼盘差不多。