本周主城区房价止跌回升 环比上涨76.08元

原标题：本周主城区房价止跌回升

新建住宅均价达8364.49元/平米，环比上涨76.08元

本周江汉片区和关山片区的两个新开盘楼盘表现不俗，甚至出现“一盘成交，带动全市房价上涨的现象”。关山片区一楼盘，开盘当天劲销达9亿，成交均价在10300元/平方米左右，不但带领关山片房价出现大涨，也引领整个武汉主城区商品住宅均价再度攀升到两周前的原点。

最近七天，武汉主城区房价止跌回升，新建住宅均价达到8364.49元/平米，每平环比上涨76.08元。

统计数据显示，七月第三周(7月18日～7月24日)，武汉全市商品房共成交3465套，其中商品住宅成交2970套，商铺和写字楼等非住宅成交495套。武汉主城区商品住宅成交1757套、日均销售251套，环比大幅减少378套。住宅成交量成为今年春节之后的第二低谷，仅次于五月首周因网签备案延迟的1612套的成交量。淡季不淡说法不再流行。

不过，除新开盘区域房价出现上涨外，汉口中心区、武昌中心区、南湖片和汉阳中心区成交价环比均出现下跌。南湖片区房价下跌幅度最大，均价从上周7538.54元/平米降至7110.35元/平米，每平降了428.17元，降幅达5.68%；此外，汉口中心区均价也下跌至12978.95元/平米，环比降幅达1.36%。

业内人士分析，房价上行明显仅受到个别优质房源的推动，但从整体数据来看，本周新房源供应量急剧减少，成交量也应声而跌，楼市淡季或许已离我们不远。