小区选物业设试用期 一公司花40万修设施“讨好”业主

现在很多小区在换新物业公司，但常常出现新物业入驻前各种承诺天花乱坠，入驻后承诺频频落空的现象。对此，光谷金地太阳城小区业委会想了个招：对新物业设置了“半年试用期”。考核压力之下，新物业花40万元修设施“讨好”业主。昨日，业委会正式通知新物业“过关”。

金地太阳城小区是光谷白领聚居的小区，小区仅私家车就有上千辆，物业管理一直是小区业主们的心病：摄像头、门禁系统瘫痪，运动场所破烂不堪。去年底，小区业委会炒了原来的物业公司，新物业公司天鼎源物业从今年年初接手。

“尽管天鼎源承诺得比较好，但我们还是有点不放心，怕承诺落空。”业委会负责人老尹说，经过协商，业委会与天鼎源公司约定半年试用期，试用合格才能继续履行合同。

物业进小区还有“试用期”，天鼎源公司负责人说，这对他们来说还是头一回。要让业主们满意，物业公司使出了浑身解数，自掏腰包40多万元，对小区的地面、栏杆进行翻新，安装摄像头、门禁系统，整修了运动场。

昨日，小区业委会对天鼎源公司进行了考核，通过了其半年试用期。业委会认为在物业费没有涨的前提下，物业服务质量有所提升，多数业主表示满意。这让天鼎源物业服务人员松了口气，不然这40多万投入就打水漂了。