绿地10亿美元入驻洛杉矶 成国内房企在美最大收购案

凤凰房产讯7月26日，绿地集团宣布，就收购全球前十大公共基金——加州教师退休基金持有的美国洛杉矶中心区大都会项目签署合作协议，项目总投资达10亿美元。据资料显示，该项目收购案在年内为国内房企在美国最大收购案。

据悉，绿地此次签署的项目位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆及葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心，与洛杉矶市中心最高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。

项目占地面积2.56万平方米，规划建筑面积15.32万平方米，总投资10亿美元，开发业态包括酒店、办公、服务式公寓及高档住宅，项目将在合作协议签署后6-9个月内开工建设。

绿地集团董事长、总裁张玉良坚持“用国外资源做中国市场的海外延伸”，因此此次落子美国选择了华人聚居的洛杉矶。“海外拓展要去自身有竞争优势的地方，我们优先选择中国投资者、移民群体较为青睐、中国游客及留学生较多的国家及城市参与投资开发，确保项目成功销售和稳健运营。”在出海战略中，张玉良选择的仍是稳健战略。

除了首度落子美国，绿地韩国旅游健康城项目首批产品已于今年二季度启动销售，年内销售收入有望超15亿元人民币，项目二期将于年内动工；澳大利亚悉尼“绿地中心”项目将于四季度启动改建，并于年内对外销售，年内销售收入有望超10亿元人民币。

绿地借壳盛高在港上市，将为绿地打造海外发展窗口和融资创新载体铺平道路。张玉良表示，预计绿地年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币，累计海外项目投资将达到近200亿元人民币。