开盘当天销售超六成 三环附近“低价房”最受青睐

楚天都市报讯（记者陈珂）7月以来，武汉新开盘的住宅项目“开盘当天销售率”高达65.8%，四新、白沙洲等三环内房价“洼地”尤其受到刚需置业者青睐。

中国指数研究院华中分院统计，截止7月28日，7月以来武汉各开发商累计推盘26次，供应房源达到7215套，当日销售量为4752套。这意味着开发商最看重的“当日销售率”为65.8%，基本上推出3套房源即可销售2套。与今年上半年55%的开盘当天销售相比，销售比例明显提高。截止7月28日，武汉7月累计销售新建住宅为11800套。

值得注意的是，7月销售最好的项目，主要集中于白沙洲、汉阳四新以及江夏等片区，售价集中于每平方米5000—7000元。以位于白沙洲片区的一个楼盘为例，其售价在6400元左右，7月开盘当天的销售率超过99%，几乎“日光”，而在汉阳四新片，观澜国际项目售价6000元出头，7月推出300多套房源，当天销售也超过80%。

随着武汉房价不断小幅提高报价，目前武汉三环内售价7000元以内的楼盘已经相对稀少，主要集中于汉阳四新、洪山白沙洲等片区，如在汉阳中心区域内，已形成“大观澜系生活圈”，庭瑞集团旗下多个楼盘同时销售，吸引大量置业者。