武汉楼市月尾“翘尾巴” 主城区均价8416元再涨51元

楼市成交量同比接连数周下滑，楼市一条腿似乎进入“淡季”，但月尾上翘的成交量把武汉楼市又拉回“热天”。刚过去的一周，武汉主城区商品住宅成交2066套，成交量环比增加309套，增幅达17.59%。成交均价攀至高峰，达到8416元/平米，每平米上涨51元，同比增长7.54%

相关研究数据显示，7月第四周(7月25日~7月31日)，武汉全市新建商品房成交3748套，其中商品住宅成交3189套，商铺和写字楼等非住宅成交559套。

目前，主城区商品住宅成交均价达到8416.25元/平方米，环比上涨51.76元/平方米；销售套数环比增加309套，同比增加28.72%。主城区楼房量价双双攀至高峰值。

从区域来看，汉口中心区和二七后湖片环比上周出现明显下跌，古田片、东西湖片、武昌中心区、青山区和关山片则明显上涨，其他区域相对稳定。

值得注意的是，本周武汉远城区商品住宅成交均价4926.61元/平方米，同比增加24.87%；销售套数环比减少90套，同比增加38.81%。

主城区房价不断上涨，迫使更多的刚需购房者开始转战远城区楼市，再加上远城区未来的交通规划等利好不断，如黄陂区的轻轨1号线延长线、通往江夏区的轨道交通7、9号线和2号线延长线，越来越多的市区内购房者选择这类地区提前购房置业。业内人士预测，未来，远城区楼市仍将继续红火下去。