上半年武汉市别墅成交473套 别墅均价微降

今年上半年，武汉市别墅成交473套，成交面积10.64万平方米，同比分别增长119%和101%。在供应量和成交量同比增长的同时，成交均价略有下降，别墅均价每平12038元，同比下滑0.7%。

上半年，别墅月成交均价波动较大，最高月份与最低月份单价相差7958元。3月份成交均价最高，为15482元/平米；6月份均价最低，为7524元/平米。6个月整体成交均价为12000元/平米左右。

据研究中心分析，别墅价格受成交区域的影响大，不同区域成交影响价格不同。今年5月份，别墅主要以次中心、光谷、江夏及汉阳别墅销售为主，因此价格较高。而6月汉南一别墅项目成交占比近半，该别墅价格不到5000元，所以整体成交价较低。