4省5万套上演“空城计” 保障房面临“愁嫁”尴尬

山东1.29万套，海南9000多套，广东1.15万套，云南2.3万套……近日多个省份审计结果暴露出保障房空置尴尬。

最近，深圳最大公租房项目分配进入了最后阶段，首批推出的8250套公租房房源，入围申请家庭一万余户，但有45%的申请家庭弃租。

新一轮大规模保障房建设启动以来，部分地方却出现了始料未及的“房等人”现象，原本“一房难求”的保障房却面临“愁嫁”尴尬。

山东省审计机关对省内15市城镇保障性安居工程的投资、建设及分配情况进行审计发现，有9个市、40个县的1.29万套保障性住房处于闲置状态，其中近四成空置6个月以上。

在海南，9个市县9077套保障性住房处于闲置状态;在广东，有13个市本级、28个县(市、区)11464套住房处于闲置;在云南，有2.3万套保障房被闲置……

在房价高企的背景下，一边是低收入群体只能“望房兴叹”，对“住有所居”有着迫切需求，一边却是保障房空置率高企，房源存量不断增加。“空置率高，意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用，而且造成资金、土地等资源的浪费。”海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武教授说。

(据新华社北京7日电)

原因：位置偏配套差

此次多地公布的审计报告指出，闲置的重要原因之一是配套基础设施或公共服务设施不完善。

以深圳的公租房分配为例，若租用一户40平方米户型的公租房，每月房租大约600多元。如此优惠，4000多户申请人为何放弃申请?一位在关内南山区工作的申请人称，偏远，到公司上班路程近30公里。“生僻地建房‘凑数量’，基础设施薄弱，公共服务设施配套滞后。”海南省住建厅一位干部向记者坦陈。

记者采访发现，部分地方的保障房质量偏差，小区环境脏乱差，物业管理难到位，一定程度上影响了保障对象的居住意愿。海南省审计厅发现，全省24个项目存在偷工减料、以次充好现象等，其中有770套住房出现墙体开裂、顶棚渗水等影响结构安全和使用功能的质量缺陷。“保障房建设，不能‘重量不重质’，更不能完成数量任务就万事大吉。”上海市房地产科学研究院副院长严荣认为，针对一些地方出现的“重建设轻分配”现象，应通过制度设计进行严格约束问责。