二手房成交均价涨幅收窄 七千以下新房占成交量一半

在经历了连续4个月的较大涨幅后，武汉二手房成交均价涨幅收窄。近日，武汉市房管局发布的月度监测报告显示，全市8月二手房成交均价环比上升0.58%，达5143.81元/平方米，自今年4月以来，二手房成交均价连续第5个月上涨。

监测显示，8月份武汉新建住宅销售套数为13557套，环比增加2.29%；平均价格为6957.83元/平方米，环比上升0.92%，新房交易保持量价齐升的态势。

全市7000元/平方米以下的新房成交7687套，占比为56.7%；7000元—10000元/平方米的新建住房成交3904套，占比为28.8%；10000元/平方米以上的新建住房成交1966套，占比14.5%。数据显示，刚需房型仍是市场需求主力。

与此同时，8月全市二手房交易则出现明显变化。二手房成交3719套，环比减少7.72%；平均价格为5143.81元/平方米，环比上升0.58%。今年4月至7月的连续4个月时间内，二手房成交均价平均涨幅约4.9%，8月二手房均价涨幅明显收窄。