唯一住房证明四城收费不相同 黄石收100元 荆州免费

买卖房屋要省税，得看是不是“唯一住房”。

如果所购房屋属于购房者所在家庭的唯一住房，且建筑面积在140平方米以下的，可申请出具“唯一住房证明”，享受契税优惠政策。“唯一住房证明”怎样开？各地收费如何？本期“四城四报同题采访”，我们跟随四报记者一起，走进襄阳、宜昌、黄石、荆州四市，看看这些城市有哪些便民措施。

最统一襄阳：城区收费48元

张先生是宜昌人，2010年，他在襄州区买了一套房。当时，他到户口所在地宜昌开唯一住房证明，花了200元证明费。

前不久，因办理房产证需要，张先生到襄州区房管局开具唯一住房证明。这一次，只花了48元。“开一张证明，收费差距为何这么大呢？”

和张先生有相同疑惑的市民不在少数。因为就在几个月前，在襄阳城区，开具唯一住房证明，也须交费200元。

昨日上午，记者来到市房管局档案室，大厅内，电子显示屏滚动播放收费标准及事项。工作人员告诉记者，今年5月23日起，房管部门开具唯一住房证明，执行新的收费标准，统一收费48元。

市物价局相关负责人介绍，为加强房地产档案收费管理，规范房屋登记服务收费行为，物价部门依据《湖北省定价目录》相关规定，下发了关于房地产档案服务收费相关问题的通知，出具房地产权属及房地产管理工作中形成的重要价值的相关证明，单位95元/份，个人48元/份。目前，襄城、樊城、襄州都已执行新收费标准。本报记者胡传林祝杰

最便宜荆州：开住房证明不收费

昨日上午，记者在荆州市房产档案馆看到，正在办理业务的人排起了长队，多数是开具唯一住房证明的。

据了解，荆州从今年4月1日起调整了房屋交易契税标准，之前个人可凭个人首套房证明享受契税优惠，之后开具首套房证明需以家庭为单位，所购住房属家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年子女）唯一住房，才能享受优惠。

档案馆窗口人员介绍，若是未成家的成年子女，可凭身份证开具房屋登记记录信息证明。若已成家，持双方身份证、结婚证办理，若有未成年子女的，还需持全家户口簿或子女身份证办理。办理地点为户籍所在地的房产档案部门。根据市政府政策，从今年9月1日起，此类收费免费。

另外，根据政策，个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活住房，可免征个人所得税。卖方可持本人身份证及房产证，到户籍所在地房产档案中心开具证明，目前不收费。楚天民报记者田寒冰

最方便黄石：证明可由他人代办

昨日上午，记者来到黄石市房地产市场与产权登记监理中心，工作人员告知“唯一住房证明”需上二楼档案中心办理。

办理唯一住房证明需要哪些材料？据工作人员介绍，如果是单身人士，是黄石本地户口的，需要去民政部门开具单身证明，拿到单身证明、个人身份证跟商品房合同原件来登记中心办理。非黄石本地户口，需要先去户口所在地办理相关证明，再履行上述程序。

据悉，已婚夫妻办理唯一住房证明，需提供购房人的身份证和结婚证，另购买商品房的，需提供商品房合同原件。如果是购买二手房的，则需要提供二手房契约。外地夫妻在黄石买房的，需要去户口所在地办理相关证明。“如果有特殊情况，可委托他人代办，代办人只需带上其个人身份证就行了。”工作人员说，费用为100元，并提供发票。楚天时报记者王舒娴实习生谭雯佳

最透明宜昌：现场可查档案信息

上午9时许，记者来到宜昌市房地产交易中心四楼的档案室，办证厅内有3个窗口，只有1个人正在办理手续。

大厅内的叫号机上显示，等待人数0。每当有人进来办理证明时，市民都会自觉地在门口的叫号机上，点击拿取号码。在办证窗口处设有一个显示屏，市民可通过显示屏，直观看到工作人员的操作，以及自己查询的档案信息。

记者询问工作人员得知，目前办理唯一证明市民只需要提供身份证。而个人办证费用，依据物价局文件每份收费20元。在大厅张贴着宜昌市物价局文件宜价服[2013]66号，关于房地产档案服务收费标准的批复，该文件于2013年5月31日印发，其中写明了各类收费项目及标准。

窗口工作人员告诉记者，来办理唯一住房证明的人目的不同，大多是用于贷款。一般办理都非常快捷，办证人数不等，下午办理的人较多。三峡晚报记者赵宽