武汉首个公租房小区上市 最快10月底可入住

楚天都市报讯图为：已建好的惠民居等待首批房客入住记者李辉摄

昨日，武汉首个公租房小区——江岸区惠民居正式开始登记配租，截至昨日下午5时30分，江岸区4712户公租房资格证持有者中，有3496户完成登记配租，占到申请者的近八成。

由于房源总计只有2145套，除500多户优先保障群体可确保入住之外，其余申请者将摇号确定承租资格，预计摇号将在10月中旬举行，最快将在10月底可入住。

登记将持续到29日

昨日上午9:30，江岸区居民祁国忠在球场街货捐社区，第一个完成配租登记。

当天是惠民居登记配租首日，该项目全部针对江岸区申请者，截至到昨日下班，共有3496户完成登记。登记将持续至29日，近几日将有更多资格证持有者登记配租。

和经适房不同，此次公租房不用集中到项目现场，申请者可各自在户籍所在社区（新就业职工在单位所在街道）进行登记。这些申请者分散到135个社区，未遇排队之苦。“现在租个40平方米的房子，每月房租都涨到1300元，租公租房一个月至少能节省500元。”江岸区居民段建党夫妇告诉记者，他们已租房生活足足10年，搬家四五次，房东几乎每年都要加租，否则就赶人，“年龄大了，就盼望有个稳定的住所。”

500多优先户可保证入住

此次惠民居共有房源2145套，但该区持有公租房资格证的申请者达到4712户，只能通过摇号确定承租资格。

江岸区房管局相关负责人介绍，根据规则，包括重疾、残疾、无子女老人等12类人群，属于优先保障群体，江岸全区共有500多人符合条件。在其公租房资格证上，其相关资料已经录入系统。“这部分申请者将全部可以入住惠民居。”

这500多户同样需要参加摇号，但摇出的不是承租资格，而是选房顺序。武汉市房管局人士介绍，预计摇号将于10月中旬举行。在摇号结束后，相关部门将组织有资格承租的申请者，实地看房，然后再安排选房，选定房源后再组织签约入住。

据了解，首次签约入住需缴纳首期租金、保证金（2个月租金）和实用押金（1000元），惠民居户型面积从39~61平方米，分15元和14元/平方米·月两个档次。

目前，该市还有公租房在建项目14个，总房源逾1.6万套，预计明年逐步上市。

申请公租房家庭破万户

截至昨日，该市公租房申请家庭突破万户大关，已取得公租房资格证的有6033户，包括近百名新就业职工和外地户籍务工人员。

除500多户优先保障户之外，是否还有其他群体可以优先摇号？

目前，江岸区共有97名新就业职工获得公租房资格证。理论上，公租房属于“阶段性”保障房，即承租人在经济条件改善后，可通过其他途径解决住房问题，进而腾退房源保障其他人。而新就业职工相比城镇住房困难家庭，收入提高预期更大。

新就业申请人小肖说，可能就住2~3年，到时候结婚肯定要买房。宁夏来汉工作的小李也告诉记者，他目前到手工资有2800元左右，等经济状况再好点，肯定会买房。

“新就业职工是否优先摇号，目前还在研究当中。”武汉房管局人士介绍。与此同时，此前经适房持证户，是否优先参与公租房摇号，目前也尚未确定。