18年前卖房卖贱了 如今拆迁又反悔

征得单位同意后，买了本单位同事的职工宿舍，18年后房子拆迁，同事反悔又想要回房子。

1995年，刘阳（化名）在鹦鹉大道以2480元买了一个40平米的职工宿舍，卖方是他单位的同事70多岁的王婆婆（化姓）。当时在单位主持下双方已签订协议，并将住房证过户到他名下。1998年时，单位又换了新的住房证给他。

2003年时，单位破产被另一家公司收购。2007年，王婆婆找到刘阳，想要回房子。刘阳没有答应。然而今年10月，单位房面临拆迁，王婆婆女儿要起诉刘阳，并说卖房子时其母已70多岁，头脑不太清楚。

随后，刘阳找收购原单位破产的公司请求调解。但该公司说这是收购前的单位遗留问题，他们不负责。现在公司不让给办理拆迁协议，要求双方协商好后再办。

律师说法

湖北金卫律师事务所律师刘梅芳认为，从法律上的诚信原则上讲，王婆婆的诉求是没有任何道理的。涉事公司应该按住房证为刘阳办理拆迁协议。