武汉房价同比涨幅创32个月新高 69个大中城市连涨5月

制图：罗怿

昨日，国家统计局发布了9月全国70个大中城市房价数据，69个城市新房价格同比去年9月上涨的局面继续维持，温州房价连续第25个月同比下滑。武汉新房价格同比涨幅10.5%，刷新自2011年1月以来的纪录，不过环比涨幅出现回落。

数据显示，与去年9月相比，今年9月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有温州，上涨的城市有69个。其中，北京以20.6%的涨幅居首。记者梳理发现，自今年5月以来，70个城市中房价同比上涨城市数量保持在69个的情况已持续5个月，而温州房价的月度同比下降已连续出现25个月。

武汉9月新房价格同比涨幅达到10.5%，刷新今年8月9.9%的纪录，成为自2011年1月以来最大同比涨幅。

不过，环比8月看，新房上涨的城市有65个，比8月份减少了1个。涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。武汉上涨0.5%，低于全国平均水平。今年7月和8月，武汉新房价格环比涨幅分别为0.9%和1%。

中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政指出，武汉9月份房价同比涨幅再创新高，与去年房价下降、同期基数较低密切相关；而在房价连续多月累计上涨后，即使9月环比涨幅在收窄，房价上涨的绝对值也并不低。此外，今年以来精装房等中高端住宅入市量增加，也对房价上涨有拉升作用。也有人士分析，9月涨幅低于7、8月份，与房价已经到达高位、部分银行收紧房贷有关，开发商抬升房价的风险加大，希望维持现在的价格尽快出货。

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