涉嫌违法建设 江夏宏德嘉园数百户6年办不了两证

原标题：宏德嘉园数百户6年办不了两证

楼房建得不规矩，办证遇难题。昨日，江夏区宏德嘉园小区的业主反映，入住小区6年多，至今难办房产证，孩子入学和房屋交易均受影响。

昨日上午，在纸坊街宏德嘉园，居民们纷纷向记者诉苦。14栋1单元7楼的罗先生说，他于2007年4月购买了宏德嘉园的房子，合同约定委托小区物业代办房产证。至今，6年半过去了，房产证还未办下来。罗先生现在关山工作，他称打算卖掉现房在关山一带重新置业，但因现房无房产证不能出手而一再耽搁。

业主刘女士说，小区目前入住的15栋房屋，共有503户，其中办证的只有一百来家，还有三百多户没有办房产证，6年多来，一些办不了证的家庭的孩子入学，也因此而遇到麻烦。

据了解，该小区由武汉宏德房地产开发有限公司开发，小区一期共16栋。其中，1至15栋2007年以后陆续交付使用，16栋目前处于收尾阶段;二期还有约30亩土地待开发。

宏德公司陈经理受访时说，该公司去年4月变更为现法人，因此前遗留的问题太多，目前该公司正积极配合执法部门在积极处理相关事宜。

江夏区国土资源和规划局执法大队负责人陶先生说，宏德嘉园小区1至6栋通过了规划验收，业主顺利办了房产证。其他楼栋，有的建设时发生平移，有的规划的是11层，却建到了18层等，导致部分楼房未能通过规划验收。陶先生表示，开发商只要将相关违法建设问题处理好了，规划部门才能进入验收程序。据估算，宏德嘉园一期未办证的业主，最快也要明年才能办理两证。