武汉城市圈地产开发热度不减

前日，孝感市孝南区人民政府携该区甘山村一宗大型地块来汉推介，300亩的商住地块因区位优越、周边云集七大产业，被现场100多家省内外房企看好。临近年底，一二线城市土地市场已不如前三季度那么火热，但城市圈土地推介和拍卖并未降温。看好稳定的成交量，不少房企仍愿意到三四线城市开发。

孝南区政府办公室主任肖树坤介绍，城际铁路、返乡置业等效应带动了孝感楼市迅速发展，目前市中心均价5000元/平方米，价格波动不明显，而成交量逐年上涨。记者了解到，不只是孝感，下半年以来省内多个城市在汉密集推介土地。

记者查阅发现，孝感、仙桃、宜昌等城市今年以来的房价涨幅都低于一二线城市，但成交量比较稳定。比如仙桃市，从2011年至今城区均价一直维持在3350元/平方米左右，但楼盘销量节节攀升。看好这些市场，除了大型房企，本土一些开发商也愿意到省内几个三线城市开发，尤其是有城际铁路的地市。