70城房价涨幅收窄 平均涨幅为0.7%

全国房价上涨速度在放缓。昨日，国家统计局发布了10月全国70个大中城市房价数据，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。

统计数据显示，与今年9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。具体来看，北京、上海、广州、深圳等一线城市环比涨幅比9月份均有所收窄，4个一线城市平均涨幅为0.9%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点；天津等33个二三线城市环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，10月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面，由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面，一些城市对部分项目进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。

楼市涨幅收窄，但购房者直观感觉房价仍在快速上涨，从而出现追涨心理。记者探访江城多个楼盘发现，临近年底，大部分楼盘都在冲销量，但鲜有大力度折扣。在房贷收紧、放款周期延长的情况下，大部分购房者更关注贷款能否尽快获批。