楼市成交冷热不均 “6”字头楼盘俏销

上周，武汉九盘新推加开盘，日均超400套的销量。但不同楼盘景况不一，有的当日去化率超九成，有的仅三成。（注：去化率是指一定时间段内的销售率。）

上周六，东湖高新区一生态楼盘加推，6200元/平米的均价使得当天去化率达九成，成功售出160余套，称得上“日光”。同一天，关山区一纯新盘以6120元/平米的成交均价，去化率超八成，售出360余套。

然而，这种火爆销售的情况并非出现在所有楼盘。

17日，徐东片区一楼盘加推。9月首次开盘时，该楼盘价格在12500元/平米，去化率不足四成。而此次加推，售价下调了1000元/平米，但去化率刚过两成，仅售出20余套房子。

业内人士分析，过万单价，总价压力相对较大，一般刚需族难承受。

从目前信息来看，11月下旬又将迎来一波推盘小高潮，武昌、江汉、汉阳均有较多加推和纯新盘，届时购房者选择更多。