武汉马年首场土拍争抢激烈 11块地成交近30亿

原标题：马年首场土拍争抢激烈11块地成交近30亿四新地块最高单次加价一千万

在部分城市出现个别楼盘大幅降价，市场预期楼市降温时，武汉马年首场土地拍卖却异常火爆。昨日，武汉通过现场拍卖和网上挂牌的方式，成功出让11宗地块，总成交额近30亿元。其中，武汉经济开发区两宗地块均遭遇近3小时激烈争夺，溢价率高达142%；四新一地块单次加价幅度最高达1000万元。

此次出让的11宗地块包括3宗纯住宅，4宗纯商业、1宗工业用地和3宗综合用地，其中，现场拍卖5宗，网上拍卖6宗。网上土拍过程中，两宗位于武汉经济开发区的地块受到追捧。由于坐拥三环线及地铁6号线的区位优势，P(2014)012号和P（2014）011号地块分别引发长达近3小时的争夺，溢价率高达142%和132%，两宗地块最终均被武汉新睿途实业有限公司收入囊中。

在现场土拍中，四新片区成为热点。四新南路的P（2014）003号地块争夺最激烈，共有6名买家举牌竞价，最高单次加价幅度达1000万元。在连续19次举牌后，武汉华发置业有限公司以4.97亿元成交价竞得该地块，楼面地价3935元/平米。记者前期了解，该地块紧邻的在售楼盘为广 电兰亭时代，目前均价7700元/平方米。

中铁大桥局以10.91亿元的底价，一举拿下四新大道上的P（2014）002号地块，楼面地价2100元/平米。

据了解，四新作为武汉楼市价值洼地以及最具发展潜力的片区，城建项目较多，开发条件优越，一直都是武汉楼市推盘以及成交最为火热的片区，金地、广 电、恒大等品牌项目扎堆。去年9月，复地拿下的临江路地块楼面地价达5305元/平米，刷新了四新片区最高纪录。目前，区域内多数楼盘均价已经接近8000元大关。