江城二手楼市火爆不再 一条街一半中介关门（图）

原标题：江城二手楼市火爆不再 图文：一条街一半中介关门

一条不到500米的街，最高峰开了8家房产中介，目前却只剩4家。经历了去年二手房市场火爆，中介快速扩张后，今年江城楼市火爆不再。“以前徐东一路到处是中介，今年开年后一夜之间消失了一半。”在徐东新新花园小区住了近十年的陈女士说。

图为：生意大不如前，不少中介相继关门转让（记者曹大鹏摄）

徐东桐晨地产的负责人证实了陈女士的说法。该负责人告诉记者，他在徐东做了近八年地产经理，前两年市场相对而言比较景气。

记者采访发现，这些关门的中介中，除了小型私人中介外，还不乏知名连锁门店。吉家徐东店外已张贴“门面转让”，吉家地产一地产经理告诉记者：“公司出于战略调整，关闭老城区的一些门店。不过，成本过高也是门店关门原因之一。”

一位知情者透露，吉家徐东店，面积约100平米，每月仅租金就要一万多元，加之今年以来每平米租金上涨20元，二手房市场却成交量低，亏损严重。不仅仅是徐东片区，汉口、光谷等片区的中小型中介也生意清淡。

整体看，4月二手房市场远不如去年火爆，市场观望情绪较重。有业内人士表示，房贷紧缩至今仍未放松，二手房贷款不仅基准利率上调，而且银行放款不易，影响了刚需族的购买力，让不少购房者选择观望，热情不高。“去年二手房成交量持续走高，不少中介门店急速扩张。当成交出现回落时，小中介受影响难以维持，品牌中介也会根据业务需求选择收缩或调整战线。”武汉房地产中介协会会长叶正明说。