品质楼盘选择：面面俱到才能以品服人

你认为什么样的楼盘才算是品质楼盘？楼盘的房屋质量、建筑设计、物业服务、周边配套、园林环境、生态资源、升值潜力等诸多因素，都是衡量一个楼盘品质好坏的重要方面。品质楼盘不是满足于将就，而是能够全方位提高业主的生活质量，成为城市里的标杆。

一、楼盘的硬件

产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，房屋质量一定要靠谱，业主要留意墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等；水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通等。

二、建筑设计

建筑风格，如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素；再者就是户型，朝向是否合理，布局是否合理，空间利用率怎样，这些都是楼盘户型设计的直接展现。

三、物业服务

好的物业带给人们的是生活的享受，如果你整天为了小区的物业服务头痛，纠结于过高的物业费和不负责任的物业管理，生活还能愉悦的起来吗？

四、周边配套

交通要便捷，出行方便是生活的基本需求；生活要便利，各类商业服务业网点要齐全，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼等。配套齐全已成为众多楼盘的基准。

五、园林环境

环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。拥有自然景观资源的房子，本身便构成了一道风景。在风景与风景的对话中，我们渴望发现一种源自梦想的最大价值。江、河、山、水、房子、以及人，将构成一幅完美图景。

六、区位升值潜力

对于区位价值的争论其实没有意义，区位对不同定位的居所来说，影响各有不同，但都是决定性的。有些项目的核心价值正是体现于区位之上的，楼盘有没有升值潜力，跟区位有很大关系。

综上所述，相信各位对品质楼盘应该有了一定的认识。

（据观点地产网、中国经济网资料综合）