光谷长动地块103.2亿成交 二环线外首现地王

原标题：武汉新地王长动地块103.2亿成交

楚天金报讯  11宗地挂牌出让，引得20家房企到场竞价。28日，武汉土地市场上演了今年以来最为激烈的竞拍。其中，位于光谷的长动地块竞价多轮，竞拍时间长达两个小时，最终将价格从起拍的70.2亿元抬高到103.2亿元才成交，成就了武汉的新地王。

记者了解到，28日挂牌的11宗地块，包括青山滨江、南湖、古田五路、长动等多宗黄金地块。经过一上午的激烈竞拍，最终8宗地块成交，共拍得129.6亿元。出乎意料的是，青山滨江商务区首次挂牌的3宗地无人竞价，全部流拍。记者从挂牌文件上看到，这3宗地都存在土壤污染的状况，要求竞得者自行进行土壤修复后方能开工。

同是受污染的土地，但长动地块的境遇则大相径庭。长动地块被分割为075号和076号土地分别竞价，在多轮加价后，075号地由电建地产以56亿元拿下，楼面价8817元/平米，溢价率约47%，076号地则由华润置业收入，成交价47.2亿元，楼面价8831元/平米，溢价率同为47%。以此统计，长动地块共计25万平方米的净用地，拍出了103.2亿元的总价，成为了光谷总价和单价的新地王。

此外，南国置业花费15.75亿元拿下硚口古田的商住地块，楼面价高达8024元/平方米，溢价率32%，刷新了此前恒隆地块创下的硚口地王纪录。南湖小何西村以1.2亿元归入武汉城投，溢价率33%；其余多宗地块均底价成交。

据统计，武汉8月土地市场共卖出19宗地块，成交金额近145亿元。截至28日，武汉前八个月共卖出84宗土地，成交金额约386亿元。