市民质疑购房要开“无子女证明” 办事人员：减税需要

原标题：市民质疑购房要开“无子女证明”

办事人员：是减征契税的需要

读者张女士（化姓）拨打长江日报新闻热线反映，前往汉阳区政务服务中心办理二手房购买交易过户手续，被要求出具“无子女证明”。昨日，记者咨询相关部门后了解到，根据此证明，可为购房者减征部分契税。

张女士说，自己是桃花岛社区居民，准备买一套二手房。8月28日早上6时许，与卖方一起前往汉阳区政务服务中心办理房屋交易及过户手续，递交申请材料后，被告知还缺一份“家庭无子女情况”证明材料，要求回户口所在地居委会补开。

“工作人员说，如果有这份证明，可以减征部分房屋契税。我只好再坐公交车回社区开证明。”张女士说，桃花岛社区居委会工作人员指着墙上的提示栏告诉她，根据市民政局出台的社区减负细则，家庭子女情况等证明已不再需要社区出具。

张女士返回服务中心，向相关负责人反映了情况并拨打本报新闻热线。之后经协调，工作人员让她写下一份承诺书，声明家中无子女，承诺若出现虚报情况，责任由个人承担。然后办完房屋交易过户手续，并享受到契税减征政策。

区政务服务中心相关负责人向记者解释，办理房屋交易过户手续时，税务局委托房管局审核相关材料，需要买方尽可能地出具单身证明或者家庭子女情况证明。出具证明是为了避免买方虚报个人信息，导致征收契税时出现麻烦。“出具个人承诺书后，若存在虚报个人信息的行为，税务部门一样会找买方要求补税。”

市地税局工作人员介绍说，根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发的文件，个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。若购房人及其配偶、未成年子女名下还登记有其他住房，则不符合相应的契税减征政策。