新洲一小区D级危房重建遭搁置 86户家庭心慌慌

原标题：新洲86户危房家庭心慌慌
D级危房重建搁置一年后重启，住房“危机”有望解决

每天晚上7点30分，家住新洲邾城新区民生里117号的罗华胜总会按时打开电视机，收看天气预报。不过，罗华胜并不关心出行天气如何，他担心的是突如其来的暴雨会让自家老屋突然垮塌，自己和家人受到伤害。

像罗华胜这样，家中老屋被鉴定为D级危房的家庭在邾城街还有85户，他们或投亲靠友、或外出租房，实在没有办法的只能继续提心吊胆住在老屋。“从去年9月开始，我们多次向邾城街道办事处反映，要求拆除危房，新建住所。”这个问题被搁置了近一年时间，最近才重启改造计划。

36年老屋随时会塌

昨天中午12点，武汉晚报记者来到罗华胜家中。房屋大门变形，无法关拢。走进屋内，承重墙上道道裂纹，房瓦上千疮百孔，过道昏暗狭窄，电线裸露在外，手指一抠老墙壁便灰沙纷扬，天花板需要靠木棍支撑，卧室里为了防雨只能用塑料布当房顶。而最让罗华胜担心的是，这幢老楼不知道什么时候会坍塌下来。

从1979年房屋建成到现在，罗华胜一直居住于此。“这栋房是自然地基，现在墙里面的砖头全都露出来了，墙皮一碰就掉，沙子也跟着掉。外面下大雨，屋内一定下小雨。”罗华胜随手拿了根棍子去捅卧室天花板上裸露的砖头，一撮撮碎石挟着墙皮里的沙直往下掉。

他说：“奉化楼房倒掉后，我现在每天醒很早，害怕哪天老屋也倒了。”2014年4月4日，位于浙江省宁波奉化市一幢5层居民房发生倒塌事件，7人被埋，其中1人死亡。

无奈暂停改造

老屋实在不能住了，罗华胜想推倒重建。他按程序申请了危房鉴定。

罗华胜拿出一份2013年8月15日由新洲区房屋安全鉴定所出具的鉴定报告：基础明显沉降不均匀、折断，相邻墙体断裂成通缝……依照《危险房屋鉴定标准》，该房为D级危房。在邾城街和罗家房屋一样被鉴定为D级危房的还有85户。

鉴定为危房后，罗华胜依照2014年7月29日新洲区人民政府颁布的《新洲区城镇居民D级危险房屋改建审批办法（试行）》一级级向相关部门申请重建。然而到了同年9月份，罗华胜被告知申报危房改造暂时停止，而这一停将近一年。罗华胜对此很不理解。

对此，新洲区国土局回应，为了完善城市基础设施功能，切实改善居民生活环境，提高居民生活质量，综合新洲区全域城镇村体系规划，区委区政府于2014年底规定在全区范围内禁止新、改、扩等个人建房审批事项。

“按照区政府的相关规定精神，我局及相关部门正在研究具体实施方案，待方案经区政府批准后在全区实施。因此，在方案制定之前，为避免造成不必要的损失，我局已按区政府要求，暂停审批相关个人房屋改、扩、新建等审批手续，已获取审批的，现阶段也不准许建设。”

面对这样的解释，居民难以接受。“我现在在外面租房，一个月房租就得1000元钱，经济上负担不了。”67岁的朱婆婆说。还有居民表示，自己想把房子推倒重建，却被告知只能由政府施工，否则会被城管以违建进行拆除。

时隔一年重新启动

D级危房的拆除重建什么时候才能够进行？记者来到新洲区邾城街道办事处采访，办事处的工作人员告知，在2014年9月26日，区政府确实对邾城地区规划区内危房鉴定及危房改建审批做了暂时停止办理的决定，但在2015年8月11日，区政府印发了《新洲区城镇居民D级危险房屋管理实施细则的通知》，这就意味着邾城街D级危房的拆除重建工作重新启动。

新调整的方案与去年方案不同的是，之前房屋鉴定由区房屋安全鉴定所进行，但是现在改成由市房屋安全鉴定机构承担。

“这一条的目的是，更加准确的鉴定房屋质量，避免出现有人找关系，将自己房屋定为D级危房后，推倒重建新房的目的。”工作人员说，重建房屋必须原址、原高度、原大小、原户主，这是防止有些人与开发商协议，将房屋建成后作为商品房售卖。

按照文件，邾城街每月都会统计危房数，鉴定后集中公示处理；对于位于政府近期规划实施范围的城镇居民D级危房，停止改建审批，由区土地储备整理中心负责予以征收；而不在政府近期规划实施范围的城镇居民D级危房，对确定不予征收的，严格按照“四原”的原则予以改建。

链接

中心城区有D级危房881栋

根据国家有关部门《危险房屋安全鉴定标准》规定，房屋危险性鉴定等级分A、B、C、D四个等级，其中C级需要加固后方可使用，D级则必须停止使用或整体拆除。

那么中心城区有多少栋D级危房呢？记者采访了解到，截至今年6月，市内发现并确认中心城区D级危房（房屋整体危险）881栋。市房管局计划于2017年，拆除中心城区所有D级危房。

邾城的这家D级危房，裂痕只能用水泥暂时修补。